부동산 사이트 모음

드가자의 부동산 사이트 모음은 매물 플랫폼과 실거래가 조회처를 모은 목록입니다. 중개사가 올린 매물을 보여주는 플랫폼, 실제 거래된 가격을 공개하는 공공 데이터, 그리고 시세와 대출 한도를 계산해주는 도구입니다. 매물만 보고 판단하면 시세를 놓치고, 시세만 보면 실제 나온 물건을 못 찾습니다.

같은 단지, 같은 평형이라도 플랫폼마다 표시된 가격이 다릅니다. 호가와 실거래가가 섞여 있기 때문입니다. 호가는 파는 쪽이 부르는 값이고, 실거래가는 실제로 거래가 성사된 값입니다. 이 둘을 구분하지 않으면 시세를 잘못 읽게 됩니다.

드가자는 매물 플랫폼과 실거래가 조회 서비스, 공공 부동산 정보 사이트를 함께 정리합니다. 큰돈이 오가는 분야이므로 공식 주소로 접속하는 것이 중요합니다.

부동산 최신주소 바로가기

총 10개 · 드가자에서 접속 확인을 마친 최신주소입니다.

부동산 사이트 볼 때 보는 기준

호가와 실거래가를 나눠서 봅니다

플랫폼에 올라온 가격은 대부분 호가입니다. 실제 얼마에 팔렸는지는 국토교통부 실거래가 자료를 봐야 알 수 있습니다. 두 값의 차이가 크면 시장이 얼어 있다는 뜻이니 협상 여지를 가늠할 수 있습니다.

매물 등록일과 갱신일을 확인합니다

이미 거래된 매물이 내려가지 않고 남아 있는 경우가 많습니다. 등록일이 오래됐는데 가격 변동이 없는 매물은 실제로 없는 물건일 가능성이 큽니다. 연락 전에 등록일을 먼저 보십시오.

중개사 등록번호를 확인합니다

매물에 표시된 중개사무소의 등록번호는 공공 사이트에서 조회할 수 있습니다. 등록되지 않은 곳과는 거래하지 마십시오. 플랫폼에 올라와 있다는 사실 자체가 자격을 보증해주지는 않습니다.

부동산 거래 시 주의할 점

미끼 매물

시세보다 눈에 띄게 싼 매물을 걸어두고, 연락하면 "방금 나갔다"며 다른 물건을 권하는 방식입니다. 사진이 지나치게 좋거나 조건이 비현실적이면 일단 의심하십시오. 같은 사진이 여러 매물에 쓰이고 있는지 확인해보는 것도 방법입니다.

계약 전에 등기부등본을 직접 뗍니다

소유자가 누구인지, 근저당이 얼마나 잡혀 있는지는 등기부등본에서만 확인됩니다. 중개사가 보여주는 서류를 믿지 말고 본인이 직접 발급받으십시오. 계약 당일에 한 번 더 확인하는 것이 안전합니다.

계약금은 소유자 명의 계좌로만 보냅니다

대리인이나 중개사 계좌로 입금하라는 요구는 위험 신호입니다. 등기부등본에 적힌 소유자 이름과 입금 계좌 예금주가 일치하는지 확인하십시오. 불일치하면 그 자리에서 거래를 멈추는 것이 맞습니다.

자주 묻는 질문